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Hipoteca Mixta

Datos básicos

Interés
1,60 % (durante 120 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,99 %
T.A.E desde
1,00 %
Financiación máxima
N/A
Plazo máximo
30 años
% financiación máxima
80%
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Comisión estudio:
N/A
Comisión apertura:
1,00% (min. 500 €)

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
No
Comisión de cancelación
No
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Tiene sus orígenes en 1965, en el Banco Intercontinental Español, banco industrial al 50 % entre Banco Santander y Bank of America. En 1972 se transforma en un banco comercial. Desde 2009 dispone de la totalidad de Línea Directa y ha comprado la red de banca minorista portuguesa a Barclays, el negocio bancario de EVO Banco en España y su filial de crédito al consumo de Irlanda. 
  • Información registral: Bankinter S.A., es una entidad financiera sujeta a la supervisión del Banco de España y de la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Está inscrita en el Registro Oficial de Bancos y Banqueros con el número 0128. Cuenta con CIF A-28/157360 y tiene su domicilio social en el Paseo de la Castellana, número 29 de Madrid. 
  • Números: Bankinter cerró 2018 con una red de 444 oficinas y 7.961 empleados, de los cuales 811 están en el extranjero. Cotiza en la Bolsa de Madrid desde 1972.

Información adicional

Interés:
- Tipo de interés mixto. Durante los 10 primeros años el interés es fijo del 1,60% y el resto del plazo es de euríbor + 0,99%. Para optar a este tipo de interés se ha de asumir la vinculación.

Vinculación:
- Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina.
- Seguro de Vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario.
- Seguro Multirriesgo Hogar.
- Contratar y tener en vigor durante toda la vigencia del préstamo un plan de pensiones/EPSV y realizar una aportación mínima anual de 600 euros.

Comisiones:
- Apertura 1,00% con un mínimo de 500 euros.

Condiciones:
- Financiación de un máximo del 80% del valor de tasación. El plazo máximo de amortización es de hasta 30 años.

Plazo tramo fijo:
- Además de a 10 años, Bankinter ofrece la posibilidad de que el tramo fijo sea de 15 y 20 años.

Ofertas disponibles

TIN: 1,60 % (10 años); euríbor + 0,99 %
TAE: 1,98%.
Plazo: 30 años

Presentamos un ejemplo representativo de un préstamo hipotecario sobre la vivienda de TAE Variable ofrecido por Bankinter S.A., en base a las características que se indican a continuación:

  • Importe del préstamo: 150.000 euros.
  • Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales).
  • TAE Variable: 1,98%.
  • Cuota mensual los 10 primeros años: 606,98 euros.
  • Cuota mensual resto de años: 566,22 euros 
  • Última cuota:  566,36 euros.
  • Comisión de Apertura: 500 euros.
  • Total intereses: 24.757,34  euros.
  • Tipo de interés durante los 10 primeros años: 1,60% (120 meses). Cuotas mensuales.
  • Tipo de interés resto períodos anuales: EURIBOR Hipotecario (-0,339% B.O.E 2 de octubre de 2019) + un diferencial del 0,99%, revisión anual.
  • Importe total adeudado: 188.877,65 euros.

En el cálculo de esta TAE Variable se han tenido en cuenta

  • Contratación de un Seguro de Vida por importe de 150.000€ durante 25 años para una persona de 30 años. Importe de la prima anual de 190,86€. Seguro anual renovable.
  • Contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente y 30.000€ de contenido y una prima anual estimada de 343,97€. Seguro anual renovable.
  • Gastos de tasación: 249,56€.

El diferencial informado está condicionado a la contratación con Bankinter de los productos indicados a continuación:

  • Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina gratuita (Bonificación de 0,50 puntos porcentuales).
  • Seguro de Vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario, contratado con Bankinter Seguros de Vida S.A. de Seguros y Reaseguros (Bonificación de 0,60 puntos porcentuales).
  • Seguro Multirriesgo Hogar con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000 Euros y un capital de continente equivalente al valor de tasación del inmueble a efectos de seguro, contratado con Línea Directa Aseguradora, S.A y bajo la mediación de Bankinter S.A., Operador de Banca-Seguros (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
  • Plan de Pensiones/EPSV: Tener contratado y en vigor durante toda la vigencia del préstamo un plan de pensiones/EPSV con la sociedad Bankinter Seguros de Vida, perteneciente al Grupo Bankinter SA, y realizar una aportación mínima anual de 600€ (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).

La contratación de tales productos tal y como están descritos tiene carácter opcional para el Cliente, incrementándose el tipo en el tramo fijo y el diferencial en el tramo variable con los puntos porcentuales correspondientes a la suma de cada uno de los productos no contratados, por lo que si no se cumple ninguna de las condiciones, el tipo fijo será del 2,90% y el tipo de interés variable será del Euribor más 2,29% (TAE Variable del 2,94%). En este caso, estas serían las condiciones: 

  • Cuota mensual los 10 primeros años: 703,54 euros.
  • Cuota mensual resto de años: 657,86 euros 
  • Última cuota de: 657,70 euros.
  • Total intereses: 52.839,44 euros.
  • Importe total adeudado: 209.388,50 euros.

En el cálculo de esta TAE Variable se han tenido en cuenta la contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente con una prima anual estimada de 186,98 euros,además de la comisión de mantenimiento de 45 euros de la cuenta corriente soporte necesaria para el cargo de las cuotas,así como la comisión de apertura de 500 euros y los gastos de tasación de 249,56€.

Las cuotas mensuales resultantes (sistema de amortización francés).

Estas TAE Variables se han calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y por tanto, estas TAE Variables variarán con las revisiones del tipo de interés, y también podrán variar en función del importe y el plazo.

Estas TAE Variables se han calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo. Las TAE, no incluyen los gastos que el cliente/prestatario tendría que pagar por el incumplimiento de alguna de sus obligaciones con arreglo al contrato.

La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A. Esta oferta de hipoteca está condicionada a unos ingresos totales de los titulares superiores a 2.000€ mensuales. El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación de la vivienda, y hasta el 60% en segunda vivienda. Duración máxima de la hipoteca 30 años.

En caso de que el Cliente incumpliera sus obligaciones frente al Banco, además de poder perder la vivienda, la responsabilidad de éste y del resto de intervinientes de la operación, se extenderá a todos sus bienes presentes y futuros.

TIN: 1,75% (15 años); euríbor + 0,99 %
TAE: 2,29%.
Plazo: 30 años

Presentamos un ejemplo representativo de un préstamo hipotecario sobre la vivienda de TAE Variable ofrecido por Bankinter S.A., en base a las características que se indican a continuación:

  • Importe del préstamo: 150.000 euros.
  • Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales).
  • TAE Variable: 2,29%.
  • Cuota mensual los 15 primeros años:  617,68 euros.
  • Cuota mensual resto de años: 585,07 euros 
  • Última cuota:  585,10 euros.
  • Comisión de Apertura: 500 euros.
  • Total intereses: 31.390,83 euros.
  • Tipo de interés durante los 15 primeros años: 1,75% (180 meses). Cuotas mensuales.
  • Tipo de interés resto períodos anuales: EURIBOR Hipotecario (-0,339% B.O.E 2 de octubre de 2019) + un diferencial del 0,99%, revisión anual.
  • Importe total adeudado: 195.511,14 euros.

En el cálculo de esta TAE Variable se han tenido en cuenta

  • Contratación de un Seguro de Vida por importe de 150.000€ durante 25 años para una persona de 30 años. Importe de la prima anual de 190,86€. Seguro anual renovable.
  • Contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente y 30.000€ de contenido y una prima anual estimada de 343,97€. Seguro anual renovable.
  • Gastos de tasación: 249,56€.

El diferencial informado está condicionado a la contratación con Bankinter de los productos indicados a continuación:

  • Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina gratuita (Bonificación de 0,50 puntos porcentuales).
  • Seguro de Vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario, contratado con Bankinter Seguros de Vida S.A. de Seguros y Reaseguros (Bonificación de 0,60 puntos porcentuales).
  • Seguro Multirriesgo Hogar con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000 Euros y un capital de continente equivalente al valor de tasación del inmueble a efectos de seguro, contratado con Línea Directa Aseguradora, S.A y bajo la mediación de Bankinter S.A., Operador de Banca-Seguros (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
  • Plan de Pensiones/EPSV: Tener contratado y en vigor durante toda la vigencia del préstamo un plan de pensiones/EPSV con la sociedad Bankinter Seguros de Vida, perteneciente al Grupo Bankinter SA, y realizar una aportación mínima anual de 600€ (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).

La contratación de tales productos tal y como están descritos tiene carácter opcional para el Cliente, incrementándose el tipo en el tramo fijo y el diferencial en el tramo variable con los puntos porcentuales correspondientes a la suma de cada uno de los productos no contratados, por lo que si no se cumple ninguna de las condiciones, el tipo fijo será del 3,05 % y el tipo de interés variable será del Euribor más 2,29 % (TAE Variable del 3,25 %). En este caso, estas serían las condiciones: 

  • Cuota mensual los 15 primeros años: 715,22 euros.
  • Cuota mensual resto de años: 678,30 euros 
  • Última cuota de: 678,87 euros.
  • Total intereses: 60.136,17 euros.
  • Importe total adeudado: 216.685,23 euros.

En el cálculo de esta TAE Variable se han tenido en cuenta la contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente con una prima anual estimada de 186,98 euros,además de la comisión de mantenimiento de 45 euros de la cuenta corriente soporte necesaria para el cargo de las cuotas,así como la comisión de apertura de 500 euros y los gastos de tasación de 249,56€.

Las cuotas mensuales resultantes (sistema de amortización francés).

Estas TAE Variables se han calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y por tanto, estas TAE Variables variarán con las revisiones del tipo de interés, y también podrán variar en función del importe y el plazo.

Estas TAE Variables se han calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo. Las TAE, no incluyen los gastos que el cliente/prestatario tendría que pagar por el incumplimiento de alguna de sus obligaciones con arreglo al contrato.

La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A. Esta oferta de hipoteca está condicionada a unos ingresos totales de los titulares superiores a 2.000€ mensuales. El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación de la vivienda, y hasta el 60% en segunda vivienda. Duración máxima de la hipoteca 30 años.

En caso de que el Cliente incumpliera sus obligaciones frente al Banco, además de poder perder la vivienda, la responsabilidad de éste y del resto de intervinientes de la operación, se extenderá a todos sus bienes presentes y futuros.

TIN: 1,80 (20 años), euríbor + 0,99 %
TAE: 2,45%.
Plazo: 25 años

Presentamos un ejemplo representativo de un préstamo hipotecario sobre la vivienda de TAE Variable ofrecido por Bankinter S.A., en base a las características que se indican a continuación:

  • Importe del préstamo: 150.000 euros.
  • Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales).
  • TAE Variable: 2,45%.
  • Cuota mensual los 20 primeros años: 621,28 euros.
  • Cuota mensual resto de años: 603,58 euros 
  • Última cuota:  603,62 euros.
  • Comisión de Apertura: 500 euros.
  • Total intereses: 35.322,04 euros.
  • Tipo de interés durante los 20 primeros años: 1,80% (240 meses). Cuotas mensuales.
  • Tipo de interés resto períodos anuales: EURIBOR Hipotecario (-0,339% B.O.E 2 de octubre de 2019) + un diferencial del 0,99%, revisión anual.
  • Importe total adeudado: 199.442,35 euros.

En el cálculo de esta TAE Variable se han tenido en cuenta

  • Contratación de un Seguro de Vida por importe de 150.000€ durante 25 años para una persona de 30 años. Importe de la prima anual de 190,86€. Seguro anual renovable.
  • Contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente y 30.000€ de contenido y una prima anual estimada de 343,97€. Seguro anual renovable.
  • Gastos de tasación: 249,56€.

El diferencial informado está condicionado a la contratación con Bankinter de los productos indicados a continuación:

  • Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina gratuita (Bonificación de 0,50 puntos porcentuales).
  • Seguro de Vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario, contratado con Bankinter Seguros de Vida S.A. de Seguros y Reaseguros (Bonificación de 0,60 puntos porcentuales).
  • Seguro Multirriesgo Hogar con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000 Euros y un capital de continente equivalente al valor de tasación del inmueble a efectos de seguro, contratado con Línea Directa Aseguradora, S.A y bajo la mediación de Bankinter S.A., Operador de Banca-Seguros (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
  • Plan de Pensiones/EPSV: Tener contratado y en vigor durante toda la vigencia del préstamo un plan de pensiones/EPSV con la sociedad Bankinter Seguros de Vida, perteneciente al Grupo Bankinter SA, y realizar una aportación mínima anual de 600€ (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).

La contratación de tales productos tal y como están descritos tiene carácter opcional para el Cliente, incrementándose el tipo en el tramo fijo y el diferencial en el tramo variable con los puntos porcentuales correspondientes a la suma de cada uno de los productos no contratados, por lo que si no se cumple ninguna de las condiciones, el tipo fijo será del 3,10 % y el tipo de interés variable será del Euribor más 2,29 % (TAE Variable del 3,41 %). En este caso, estas serían las condiciones: 

  • Cuota mensual los 20 primeros años: 719,14euros.
  • Cuota mensual resto de años: 698,93 euros 
  • Última cuota de: 698,94 euros.
  • Total intereses: 64.529,31 euros.
  • Importe total adeudado: 221.078,37 euros.

En el cálculo de esta TAE Variable se han tenido en cuenta la contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente con una prima anual estimada de 186,98 euros,además de la comisión de mantenimiento de 45 euros de la cuenta corriente soporte necesaria para el cargo de las cuotas,así como la comisión de apertura de 500 euros y los gastos de tasación de 249,56€.

Las cuotas mensuales resultantes (sistema de amortización francés).

Estas TAE Variables se han calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y por tanto, estas TAE Variables variarán con las revisiones del tipo de interés, y también podrán variar en función del importe y el plazo.

Estas TAE Variables se han calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo. Las TAE, no incluyen los gastos que el cliente/prestatario tendría que pagar por el incumplimiento de alguna de sus obligaciones con arreglo al contrato.

La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A. Esta oferta de hipoteca está condicionada a unos ingresos totales de los titulares superiores a 2.000€ mensuales. El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación de la vivienda, y hasta el 60% en segunda vivienda. Duración máxima de la hipoteca 30 años.

En caso de que el Cliente incumpliera sus obligaciones frente al Banco, además de poder perder la vivienda, la responsabilidad de éste y del resto de intervinientes de la operación, se extenderá a todos sus bienes presentes y futuros.

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Seguridad óptima
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

¿Dudas? Haz una pregunta
¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta