¿cómo reclamar diferencial mal aplicado en hipoteca?
EN 2006 SE FIRMÓ UNA HIPÓTECA CON LA CAM. LAS CONDICIONES FUERON EURIBOR+0.95 Y DESCONTABAN 0.10 POR CADA PRODUCTO CONTRATADO (NÓMINA, SEGURO DE VIDA, RECIBOS DOMICILIADOS, ETC, ETC). ESTAS CONDICIONES SE RESPETAN HASTA EL 2009. DESDE 2010 HASTA 2014 ESTÁN APLICANDO 0.95 SIN TENER EN CUENTA LOS PRODUCTOS CONTRATADOS. HEMOS HABLADO CON EL BANCO, ACTUALMENTE SABADELL Y NOS DICEN QUE EN LA ESCRITURA PONE 0.95 Y NO HAY NADA QUE HACER. ¿TENGO ALGUNA POSIBILIDAD DE RECLAMAR? SI FUERA ASÍ ¿CÓMO LO HAGO?. MUCHAS GRACIAS
1 Respuesta
Hola MARIA79,
Por lo que explicas en tu pregunta, entiendo que en la escritura de tu hipoteca, no indica nada sobre el tema de las bonificaciones sobre el diferencial aplicado, en función de los productos contratados.
Si las bonificaciones constan en la escritura de tu hipoteca, tu banco, el Banc Sabadell, que es la entidad que ha absorbido a CAM, estaría ante un incumplimiento de contrato y la reclamación en principio sería sencilla. Bastaría con que reclamaras por escrito al servicio de atención al cliente del Banc Sabadell, reclamando además todo lo que te han cobrado de más, desde el año 2010 que dejaron de aplicar las bonificaciones.
El tema se complica si las bonificaciones no están incluidas en el clausulado de tu escritura de préstamo hipotecario, ya que en este caso tendrías que ir por la vía judicial y además tendrías que buscar documentación que demostrara que aunque estas bonificaciones no figuren en la escritura, se trataba de un compromiso o pacto con el banco.
En este caso, quizás deberías plantearte buscar asesoramiento profesional, que te ayude a intentar llegar a algún acuerdo con el banco o a plantear la demanda.
Ten en cuenta que además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores disponen de asesoramiento legal.
Javier
Por lo que explicas en tu pregunta, entiendo que en la escritura de tu hipoteca, no indica nada sobre el tema de las bonificaciones sobre el diferencial aplicado, en función de los productos contratados.
Si las bonificaciones constan en la escritura de tu hipoteca, tu banco, el Banc Sabadell, que es la entidad que ha absorbido a CAM, estaría ante un incumplimiento de contrato y la reclamación en principio sería sencilla. Bastaría con que reclamaras por escrito al servicio de atención al cliente del Banc Sabadell, reclamando además todo lo que te han cobrado de más, desde el año 2010 que dejaron de aplicar las bonificaciones.
El tema se complica si las bonificaciones no están incluidas en el clausulado de tu escritura de préstamo hipotecario, ya que en este caso tendrías que ir por la vía judicial y además tendrías que buscar documentación que demostrara que aunque estas bonificaciones no figuren en la escritura, se trataba de un compromiso o pacto con el banco.
En este caso, quizás deberías plantearte buscar asesoramiento profesional, que te ayude a intentar llegar a algún acuerdo con el banco o a plantear la demanda.
Ten en cuenta que además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores disponen de asesoramiento legal.
- ADICAE (Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros)
- FACUA (Consumidores en Acción)
- OCU (Organización de Consumidores y Usuarios)
- PAH (Plataforma de afectados por la hipoteca)
Javier
