Hola. firmé mi hipoteca en 2006 con ibercaja. ¿cómo.saber si tengo cláusula suelo?
Quiero saber si tengo cláusula suelo
1 Respuesta
Hola buenas tardes,
Puedes averiguar de dos formas si tienes cláusula suelo en tu hipoteca de Ibercaja:
a) Coge un recibo de tu hipoteca y comprueba que interés estas pagando. Si es superior al 2% es muy probable que tengas cláusula suelo.
b) Mira en el apartado Cláusula Tercera Bis, Tipo de Interés Variable tu escritura de préstamo hipotecario, ya que si tienes suelo debe estar contemplada allí.
La aplicación de la cláusula aparece en la escritura del préstamo hipotecario. Se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”.
Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado.
No se tiene que confundir la escritura del préstamo hipotecario con la de la vivienda. Y es que en muchos casos no se dispone del primero. Para hacerse con él se tiene que solicitar a través de un notario. El precio del documento oscila dependiendo del número de páginas que contenga.
En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket que habla sobre la "Cláusula de suelo de la hipoteca", encontrarás información que te puede interesar.
Un saludo.
Javier
Puedes averiguar de dos formas si tienes cláusula suelo en tu hipoteca de Ibercaja:
a) Coge un recibo de tu hipoteca y comprueba que interés estas pagando. Si es superior al 2% es muy probable que tengas cláusula suelo.
b) Mira en el apartado Cláusula Tercera Bis, Tipo de Interés Variable tu escritura de préstamo hipotecario, ya que si tienes suelo debe estar contemplada allí.
La aplicación de la cláusula aparece en la escritura del préstamo hipotecario. Se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”.
Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado.
No se tiene que confundir la escritura del préstamo hipotecario con la de la vivienda. Y es que en muchos casos no se dispone del primero. Para hacerse con él se tiene que solicitar a través de un notario. El precio del documento oscila dependiendo del número de páginas que contenga.
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Un saludo.
Javier
