Incluir en la escritura a mi pareja
Hace tiempo me compre un piso, con un valor de 50000€ y lo puse a mi nombre. Ahora lo vamos a reformar y nos han dado un presupuesto de 50000 euros mas. Como he de firmar una segunda hipoteca y los gastos los voy a tener igual. Para introducirla en la escritura de la casa. Se puede decir que yo aporte el valor inicial y ella aporta la reforma a la hora de cambiar la escritura. O se ha de pagar ITP y demás gastos de todas formas?
1 Respuesta
Hola buenos días,
Aunque se trata de una consulta, que quizás sería conveniente consultar con un experto en fiscalidad o Asesor Fiscal, en mi opinión como se trata de una vivienda escriturada a tu nombre, al incluir a tu pareja en la propiedad, tendrás que liquidar el ITP y gastos asociados a la escritura.
Tu pareja pasará a ser propietaria del 50% del valor de la vivienda actual, antes de la reforma y una vez solicitada la hipoteca, a nombre de los dos y efectuada la reforma, también será propietaria del 50% del valor de la vivienda con la reforma realizada.
En todo caso, la solicitud de la segunda hipoteca a nombre de los dos, puede justificar la aportación de tu pareja y que no se considere una donación, pero como te digo creo que deberías realizar la consulta a un Asesor Fiscal experto.
Un saludo.
Javier
Aunque se trata de una consulta, que quizás sería conveniente consultar con un experto en fiscalidad o Asesor Fiscal, en mi opinión como se trata de una vivienda escriturada a tu nombre, al incluir a tu pareja en la propiedad, tendrás que liquidar el ITP y gastos asociados a la escritura.
Tu pareja pasará a ser propietaria del 50% del valor de la vivienda actual, antes de la reforma y una vez solicitada la hipoteca, a nombre de los dos y efectuada la reforma, también será propietaria del 50% del valor de la vivienda con la reforma realizada.
En todo caso, la solicitud de la segunda hipoteca a nombre de los dos, puede justificar la aportación de tu pareja y que no se considere una donación, pero como te digo creo que deberías realizar la consulta a un Asesor Fiscal experto.
Un saludo.
Javier
