Pago en efectivo entre particulares para la compra de una vivienda.
Hola, estoy en tramites de comprar un piso, llevo unos 2 meses con papeleo, buscando financiación y demás. En este tiempo he dado a los vendedores 13.000 euros en metalico somos particulares. Mi pregunta es, en la firma de escritura, el notario se puede oponer a la firma si no le justifico como he pagado ese dinero a los vendedores, me explico, vale con el documento que firmamos las dos partes de la entrega y recepción del dinero, o me puede pedir justificantes de transferencias etc. Ese dinero son básicamente ahorros y prestamos familiares, por eso se lo fui dando en efectivo. Muchas gracias
1 Respuesta
Hola SE buenas tardes,
Si se trata de una compraventa entre particulares, no hay limitación legal por lo que respecta al pago en efectivo de cantidades. No obstante el notario está obligado a dejar constancia en la escritura de compraventa, de los medios de pago utilizados, se trate de efectivo, cheque, transferencia etc.
En tu caso y en concreto sobre los 13000 euros que has entregado en efectivo, en principio será suficiente el documento de, paga y señal, entregas a cuenta o contrato de arras firmado con el vendedor, donde se indique que esta cantidad se ha entregado y recibido en efectivo metálico.
Te dejo enlace con una nota sobre las limitaciones a los pagos en efectivo que puedes ver en www.notariosyregistradores.com
Un saludo.
Javier
Si se trata de una compraventa entre particulares, no hay limitación legal por lo que respecta al pago en efectivo de cantidades. No obstante el notario está obligado a dejar constancia en la escritura de compraventa, de los medios de pago utilizados, se trate de efectivo, cheque, transferencia etc.
En tu caso y en concreto sobre los 13000 euros que has entregado en efectivo, en principio será suficiente el documento de, paga y señal, entregas a cuenta o contrato de arras firmado con el vendedor, donde se indique que esta cantidad se ha entregado y recibido en efectivo metálico.
Te dejo enlace con una nota sobre las limitaciones a los pagos en efectivo que puedes ver en www.notariosyregistradores.com
Un saludo.
Javier
- Luisa | el 05 dic.. 2020 Claro, entiendo que a lo mejor el notario no se opone a la firma, solo deja constancia en la escritura la forma de pago, que fue en efectivo. Pero claro...yo mejor preguntaria ¿Puede Hacienda despues pedirte que justifiques de donde salio esa cantidad de efectivo? ¿O no se considera una cantidad de efectivo muy elevada como para levantar sospecha? Es decir ¿hay un límite de cantidad de dinero en efectivo a partir del cual Hacienda te puede exigir que justifiques de donde salio ese efectivo para el pago de las arras arancelarias?
