Podría subrogar la hipoteca con asnef?
Hola, tengo un préstamo y una hipoteca y quería unirlos en un sólo pago y aumentar la hipoteca en el tiempo. El banco tendría que dejarme los 1200 euros que necesito para el notario y esa cantidad se sumaría al préstamo y a la hipoteca. Llevo 20 años con mi banco y nunca han tenido ningún problema de pagos conmigo. Ahora bien, estoy en el Asnef por un importe de 356 euros de CITIBANK y por 150 euros de Yoigo. Tendré algún problema con el banco?
1 Respuesta
Buenos días,
Pues es muy posible que si que tengas problemas. Actualmente figurar en una lista de morosidad, aunque sea por importes pequeños, si no se puede justificar el porque de esas deudad impagadas, hace que los bancos rechazen casi autómaticamente cualquier nueva operación de financiación o ampliación de una existente. Personalmente te aconsejaría que intentaras hacer un esfuerzo para cancelar las dos deudas por las que figuras en el ASNEF, Citibank y Yoigo. Una vez solucionado, entonces plantearía con más tranquilidad la operación de subrogación con ampliación que necesitas.
Por otro lado, aunque no explicas el porque quieres subrogar y ampliar tu hipoteca, deberías, si no lo has hecho, hablar con tu banco actual, con el que tienes la hipoteca, ya que en principio sería mucho mas fácil y sencillo si tu banco aceptara la ampliación que necesitas para incluir el préstamo y los gastos de la ampliación.
En CrediMarket disponemos de un comparador de hipotecas de subrogación, donde podrás ver los diferentes préstamos hipotecarios que ofrecen las entidades actualmente, además si lo deseas nuestros expertos pueden analizar tu case e informarte de cual es la hipoteca subrogada que más te conviene. Para ello tienes que rellenar el formulario ¿Qué hipoteca me concederán?
Los gastos por subrogación son los siguientes, también puedes simular el importe de estos con la calculadora de gastos por subrogación:
1. Comisión por subrogación
2. Coste de notario
3. Coste de registro de la propiedad
4. Coste de gestoría
5. Coste de actualización de tasación
6. Comisión de estudio
Un saludo,
Javier
Pues es muy posible que si que tengas problemas. Actualmente figurar en una lista de morosidad, aunque sea por importes pequeños, si no se puede justificar el porque de esas deudad impagadas, hace que los bancos rechazen casi autómaticamente cualquier nueva operación de financiación o ampliación de una existente. Personalmente te aconsejaría que intentaras hacer un esfuerzo para cancelar las dos deudas por las que figuras en el ASNEF, Citibank y Yoigo. Una vez solucionado, entonces plantearía con más tranquilidad la operación de subrogación con ampliación que necesitas.
Por otro lado, aunque no explicas el porque quieres subrogar y ampliar tu hipoteca, deberías, si no lo has hecho, hablar con tu banco actual, con el que tienes la hipoteca, ya que en principio sería mucho mas fácil y sencillo si tu banco aceptara la ampliación que necesitas para incluir el préstamo y los gastos de la ampliación.
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4. Coste de gestoría
5. Coste de actualización de tasación
6. Comisión de estudio
Un saludo,
Javier
