¿pueden embargar una plaza de parking?
Somos 5 hermanos que tenemos una plaza de parking en propiedad. Esta plaza de parking tiene como carga una hipoteca por un capital de 12300€ sobre una vivienda que hace 10 años compró mi hermano. Ahora mi hermano ha dejado de pagar la hipoteca. Qué pasará con el parking? El banco embargará el parking o pedirá el dinero que falta por pagar de estos 12300€? Si antes del embargo pagamos la cantidad que se adeuda del capital del parking, podrían embargar el 20% del parking? En la práctica, este embargo de un 20%, que repercusión tendría? Podríamos hacer servir el parking?
1 Respuesta
Hola buenas tardes,
Por lo que explicas en tu pregunta, la garantía hipotecaria del préstamo es la vivienda a nombre de unos de tus hermanos, por lo que en principio, es la vivienda de tu hermano la que corre el riesgo de embargo, no la plaza de parking.
No comentas quien o quienes son los titulares del préstamo solicitado para la compra del parking, pero ten en cuenta que, además de la garantía hipotecaria sobre la vivienda, los titulares del préstamo aportan su garantía personal, que incluye todos sus bienes, ingresos, nóminas, saldos en cuentas bancarias y por su puesto la propia plaza del parking en el porcentaje que corresponda al titular o titulares del préstamo.
Si la hipoteca que ha dejado de pagar tu hermano, es la hipoteca de su vivienda, solo se puede embargar la propia vivienda o los bienes a nombre de tu hermano.
Un saludo.
Javier
Por lo que explicas en tu pregunta, la garantía hipotecaria del préstamo es la vivienda a nombre de unos de tus hermanos, por lo que en principio, es la vivienda de tu hermano la que corre el riesgo de embargo, no la plaza de parking.
No comentas quien o quienes son los titulares del préstamo solicitado para la compra del parking, pero ten en cuenta que, además de la garantía hipotecaria sobre la vivienda, los titulares del préstamo aportan su garantía personal, que incluye todos sus bienes, ingresos, nóminas, saldos en cuentas bancarias y por su puesto la propia plaza del parking en el porcentaje que corresponda al titular o titulares del préstamo.
Si la hipoteca que ha dejado de pagar tu hermano, es la hipoteca de su vivienda, solo se puede embargar la propia vivienda o los bienes a nombre de tu hermano.
Un saludo.
Javier
