Puedo ampliar mi hipoteca si la vivienda está en ruinas para poder construir otra?
Hola!, Hace mas de 20 años compramos una casa (actualmente pagamos una hipoteca bajita) de más de 100 años en un terreno, ahora la vivienda está prácticamente en ruinas, queremos saber si es posible ampliar la hipoteca (necesitamos 75000 euros para construir una nueva en el mismo emplazamiento)
3 Respuestas
Hola sandra, si que es posible ampliar la hipoteca, lo que pasa es que no todos los bancos lo aceptan y en caso de hacerlo os subirá el interés del diferencial. Debéis hablar con la entidad con la que tenéis actualmente la hipoteca para ver si os conceden la ampliación. Y si no os la dan deberéis acudir a una caja rural para que os haga una nueva hipoteca con el total necesitado.
Un saludo!
Un saludo!
- Anónimo | el 05 dic.. 2011 gracias por tu respuesta! es probable que nuestra entidad bancaria (banco Sabadell) no quiera ampliar la hipoteca si re hipotecar, evidentemente nos interesa la primera operación porque es más barata. hay alguna manera de poderlos presionar en este sentido, teniendo en cuenta que la vivienda actual
gracias por tu respuesta! es probable que nuestra entidad bancaria (banco Sabadell) no quiera ampliar la hipoteca si re hipotecar, evidentemente nos interesa la primera operación porque es más barata. hay alguna manera de poderlos presionar en este sentido, teniendo en cuenta que la vivienda actual hipotecada está en ruinas y no es habitable? muchísimas gracias vamos un poco perdidos;)
Encantada de poder ayudaros :)
La posibilidad de conseguir el dinero es que el valor del terreno sea muy elevado y pueda servir como garantía, o bien, que tengáis algún inmueble libre de cargas y pueda figurar en la hipoteca como hipotecante no deudor. El problema es que la vivienda en ruinas no es garantía del pago de la hipoteca ya que en caso de que se produjera un impago la vivienda no tiene salida para ellos, no se si me explico. Si tenéis alguna forma de garantizar el pago con otra garantía inmobiliaria no tendréis problema.
Al estar ya hipotecada la vivienda Banco Sabadell es bastante probable que no os amplíen la hipoteca porque incrementará el riesgo de impago al incrementar el capital pendiente.
Un saludo!
La posibilidad de conseguir el dinero es que el valor del terreno sea muy elevado y pueda servir como garantía, o bien, que tengáis algún inmueble libre de cargas y pueda figurar en la hipoteca como hipotecante no deudor. El problema es que la vivienda en ruinas no es garantía del pago de la hipoteca ya que en caso de que se produjera un impago la vivienda no tiene salida para ellos, no se si me explico. Si tenéis alguna forma de garantizar el pago con otra garantía inmobiliaria no tendréis problema.
Al estar ya hipotecada la vivienda Banco Sabadell es bastante probable que no os amplíen la hipoteca porque incrementará el riesgo de impago al incrementar el capital pendiente.
Un saludo!
