Que es el coste efectivo remanente

El Coste Efectivo Remanente (CER) es un indicador que refleja, dentro de los préstamos hipotecarios, la tasa equivalente que corresponde a los desembolsos realmente pendientes de realizar. En este sentido, no considera conceptos como las comisiones bancarias ya satisfechas, cuestión esta que si que se recoge en el cálculo de la TAE. Ambas tasas, la TAE y el CER, se calculan a partir del valor actual de la tasa de interés, puesto que es imposible anticipar -en los préstamos a interés variable- el comportamiento futuro de los tipos de referencia correspondientes. La recomendación del Banco de España es, en caso de plantearte un cambio de hipoteca, comparar el CIR de tu prestamo actual con el TAE del prestamo previsto. Esto dará una idea más clara del impacto de los gastos y comisiones iniciales que tendrías que soportar por cambiar de contrato.