¿quién puede hacer tasaciones inmobiliarias?
Hola. se trata de una casa antigua para dos hermanos en herencia. hay dos opciones, ponerla a nombre de los dos, o que se la quede uno de ellos, pero para esto hay que tasarla ¿Quién puede hacer tasaciones inmobiliarias?
6 Respuestas
Hola Jesusito,
Los tasadores de bienes inmuebles residenciales y comerciales deberán poseer el título de arquitecto o arquitecto técnico (aparejador). En el caso de fincas rústicas, los tasadores deberán ser ingenieros agrónomos o ingenieros técnicos agrónomos. En el caso de las construcciónes industriales, las realizarán los ingenieros industriales o ingenieros técnicos industriales.
La tasacion vivienda se puede realizar únicamente desde sociedades de tasación inmobiliaria. Estas sociedades están homologadas por el Banco de España y tienen que cumplir con una serie de requisitos en cuanto a estructura, número de trabajadores, número de miembros en el Consejo de Administración, etc.
Un saludo ;)
Los tasadores de bienes inmuebles residenciales y comerciales deberán poseer el título de arquitecto o arquitecto técnico (aparejador). En el caso de fincas rústicas, los tasadores deberán ser ingenieros agrónomos o ingenieros técnicos agrónomos. En el caso de las construcciónes industriales, las realizarán los ingenieros industriales o ingenieros técnicos industriales.
La tasacion vivienda se puede realizar únicamente desde sociedades de tasación inmobiliaria. Estas sociedades están homologadas por el Banco de España y tienen que cumplir con una serie de requisitos en cuanto a estructura, número de trabajadores, número de miembros en el Consejo de Administración, etc.
Un saludo ;)
- ITOP | el 07 nov.. 2012 ¿Puede un ITOP realizar tasaciones inmobiliarias?
Una Valoración la puede realizar cualñquier tecnico cualificado: Arquitectos, Ingenieros etc.
Si es una Tasación con Fines Hipotecario entonces hay que pedirla a una Sociedad de Tasación Homologada por BE.
Si es una Tasación con Fines Hipotecario entonces hay que pedirla a una Sociedad de Tasación Homologada por BE.
Siempre que no sea para finalidad hipotecaria, los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) también están capacitados para realizar la mayor parte de las <a href="http://www.zartasa.com">tasaciones</a>. Este es un dato poco conocido, pero cierto.
Las tasaciones para herencias, y en este caso para un inmueble de uso residencial, la pueden realizar, Arquitectos, Apis, peritos judiciales inmobiliarios, eso si, si necesitas que la ratifiquen en un juzgado, por si la cosa al final no esta clara deben de estar colegiados en la actividad que corresponda o pertenecer a una Asociación por lo menos. Si necesitas más información te podemos ayudar en www.eurotasaciones.es
La valoración la vivienda la realiza un arquitecto o arquitecto técnico que además cuenta con formación específica en materia de valoración
· este técnico no realiza la tasación a título individual, sino que está adscrito a una sociedad de tasación que pone a su disposición medios técnicos para realizar su trabajo (herramientas informáticas, bases de datos, estudios técnicos) y controla la calidad de la valoración emitida
· el técnico tasador está sujeto a un régimen de incompatibilidades que garantiza su independencia, y que no puede tener ningún tipo de interés particular en la valoración
Ingenieria Civil, Industrial, Mecanica, Electricistas, Metalurgicos, Economistas
¿Qué es una tasación?.
Una tasación es una valoración de un bien, normalmente inmueble, realizada por un experto o tasador.
¿Qué es un tasador?
Un tasador es una persona física que conoce y está informado del valor de mercado de los bienes que tasa. Como experto tiene la obligación de estar continuamente sondeando el mercado en busca de información para realizar su trabajo lo mejor posible.
¿Quién puede ser tasador?
Tasador puede ser cualquier persona que cumpla la premisa de estar bien informado de la realidad del mercado.
¿Qué es una tasación hipotecaria?
Una tasación hipotecaria es una valoración de un bien, normalmente inmueble, para que el mismo sea objeto de garantía en un préstamo hipotecario. A través de esta valoración el prestamista, normalmente una entidad financiera, sabe cuál es el valor del bien del bien garantía del préstamo y cuál es el riesgo que asume con la operación hipotecaria.
La tasación hipotecaria no tiene otra finalidad más que servir de garantía para el préstamo hipotecario, siendo su totalmente independiente del importe por el cuál se realiza la hipotética transacción económica de compra-venta o el devengo de impuestos que la misma suponga.
· este técnico no realiza la tasación a título individual, sino que está adscrito a una sociedad de tasación que pone a su disposición medios técnicos para realizar su trabajo (herramientas informáticas, bases de datos, estudios técnicos) y controla la calidad de la valoración emitida
· el técnico tasador está sujeto a un régimen de incompatibilidades que garantiza su independencia, y que no puede tener ningún tipo de interés particular en la valoración
Ingenieria Civil, Industrial, Mecanica, Electricistas, Metalurgicos, Economistas
¿Qué es una tasación?.
Una tasación es una valoración de un bien, normalmente inmueble, realizada por un experto o tasador.
¿Qué es un tasador?
Un tasador es una persona física que conoce y está informado del valor de mercado de los bienes que tasa. Como experto tiene la obligación de estar continuamente sondeando el mercado en busca de información para realizar su trabajo lo mejor posible.
¿Quién puede ser tasador?
Tasador puede ser cualquier persona que cumpla la premisa de estar bien informado de la realidad del mercado.
¿Qué es una tasación hipotecaria?
Una tasación hipotecaria es una valoración de un bien, normalmente inmueble, para que el mismo sea objeto de garantía en un préstamo hipotecario. A través de esta valoración el prestamista, normalmente una entidad financiera, sabe cuál es el valor del bien del bien garantía del préstamo y cuál es el riesgo que asume con la operación hipotecaria.
La tasación hipotecaria no tiene otra finalidad más que servir de garantía para el préstamo hipotecario, siendo su totalmente independiente del importe por el cuál se realiza la hipotética transacción económica de compra-venta o el devengo de impuestos que la misma suponga.
- Que te lo haga un arquitecto. Mejor hacer las cosas bien
- Ahora pueden hacer tasaciones varios tecnicos. Por ejemplo ingenieros. Pero en su caso valdria para naves industriales y cosas asi. No para viviendas. Yo tambien creo que deberias encargarselo directamente a un arquitecto
- La tasacion mientras no tenga fines hipotecarios o sea para hacienda la puede realizar cualquier tecnico o graduado relacionado con construccion. Lo mejor es que consultes a los colegios profesionales que te enviaran una lista de tecnicos y les pides presupuesto.
Una tasación la puede realizar el Agente de la Propiedad Inmobiliaria, lo que ocurre que en este país cualquiera dice que es Agente, y no lo es, es el legitimado, y además cuenta con la profesión, no sólo los arquitectos técnicos pueden realizar tasaciones, para eso existe la profesión, denostada, eso si, debido a tanto y tanto intrusismo sin control alguno.
