Quitar a mi hijo de la hipoteca
Tengo una casa a nombre de mi hijo, pero la hipoteca la pago yo, en el escritura hipotecaria estamos la madre, yo y mi hijo, y en la escritura compraventa mi hijo solo,como puedo quitar a mi hijo de la hipoteca y poner la casa a nombre de mi sra y mio?
1 Respuesta
Hola buenos días,
Para cambiar la propiedad de la casa, tu hijo tendrá que venderte o donarte su parte de propiedad en la casa. Tendrás que firmar una escritura de compraventa o donación.
En cuanto al préstamo hipotecario, seguramente es dónde te puedes encontrar con más problemas, ya que es el banco el único que puede autorizar y aceptar que quites a tu hijo de la hipoteca. Ten en cuenta que para el banco se tratará de una perdida de garantías y que es muy probable que te pidan que aportes garantías adicionales, reales o avalistas, para aceptar que tu hijo salga de titular del préstamo hipotecario.
Saludos.
Javier
Para cambiar la propiedad de la casa, tu hijo tendrá que venderte o donarte su parte de propiedad en la casa. Tendrás que firmar una escritura de compraventa o donación.
En cuanto al préstamo hipotecario, seguramente es dónde te puedes encontrar con más problemas, ya que es el banco el único que puede autorizar y aceptar que quites a tu hijo de la hipoteca. Ten en cuenta que para el banco se tratará de una perdida de garantías y que es muy probable que te pidan que aportes garantías adicionales, reales o avalistas, para aceptar que tu hijo salga de titular del préstamo hipotecario.
Saludos.
Javier
