Segundo solicitante y aval nominal diferencias
Para una hipoteca que diferencias hay entre un avalista nominal y un segundo solicitante en vez de ser avalista nominal, me han indicado que para poner a una persona como avalista nominal, mejor es que la ponga como segundo solicitante aunque la compradora soy yo. ¿ que diferencias hay de estas dos?
1 Respuesta
Hola isa, te repito mi respuesta a tu anterior pregunta sobre el mismo tema.
Un aval siempre es nominal, porque tiene que estar identificada perfectamente la persona que avala. No puede constituirse un aval sin que figuren los datos personales.
El aval es un contrato que se realiza precisamente con el fin de garantizar o asegurar el cumplimiento de una obligación económica a través del compromiso de un tercero, que es a quien se conoce como avalista.
A través de este contrato -que es de carácter público, es decir, que se firma ante notario- quien avala se declara dispuesto a hacer frente a los compromisos que adquiere el avalado en caso de que éste no lo haga. Es decir, se compromete de forma solidaria al pago del préstamo y tiene las mismas obligaciones que el titular del mismo.
Además, y al igual que el titular de un préstamo, si éste responde del cumplimiento de sus obligaciones con los bienes presentes y futuros, el avalista también lo hará.
Según se contempla en el Artículo 1911 del Código Civil, el avalista que presta su consentimiento de garantía está cubriendo las responsabilidades del deudor con todos sus bienes, no sólo presentes, sino también los que pudiera tener en un futuro.
Te dejo enlaces con unos artículos publicados en CrediMarket, que te pueden interesar:
Ejecución de avales: ¿qué puede hacer el avalista?
Embargar bienes: una forma de cobrar las deudas
Si en tu banco te dicen que la garantía que aporta el avalista se limitaría a su nómina, debería estar claramente especificado en la escritura o contrato de préstamo hipotecario y antes de firmar deberías asesorarte antes con un abogado, que pueda revisar si la cláusula que delimita las responsabilidades del avalista, está bien redactada.
Por último comentarte que no tiene sentido lo que te han comentado sobre figurar como segundo solicitante. Un segundo solicitante o titular de la hipoteca, tiene exactamente las mismas responsabilidades y obligaciones que el primer titular o solicitante.
Un saludo
Javier
Un aval siempre es nominal, porque tiene que estar identificada perfectamente la persona que avala. No puede constituirse un aval sin que figuren los datos personales.
El aval es un contrato que se realiza precisamente con el fin de garantizar o asegurar el cumplimiento de una obligación económica a través del compromiso de un tercero, que es a quien se conoce como avalista.
A través de este contrato -que es de carácter público, es decir, que se firma ante notario- quien avala se declara dispuesto a hacer frente a los compromisos que adquiere el avalado en caso de que éste no lo haga. Es decir, se compromete de forma solidaria al pago del préstamo y tiene las mismas obligaciones que el titular del mismo.
Además, y al igual que el titular de un préstamo, si éste responde del cumplimiento de sus obligaciones con los bienes presentes y futuros, el avalista también lo hará.
Según se contempla en el Artículo 1911 del Código Civil, el avalista que presta su consentimiento de garantía está cubriendo las responsabilidades del deudor con todos sus bienes, no sólo presentes, sino también los que pudiera tener en un futuro.
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Si en tu banco te dicen que la garantía que aporta el avalista se limitaría a su nómina, debería estar claramente especificado en la escritura o contrato de préstamo hipotecario y antes de firmar deberías asesorarte antes con un abogado, que pueda revisar si la cláusula que delimita las responsabilidades del avalista, está bien redactada.
Por último comentarte que no tiene sentido lo que te han comentado sobre figurar como segundo solicitante. Un segundo solicitante o titular de la hipoteca, tiene exactamente las mismas responsabilidades y obligaciones que el primer titular o solicitante.
Un saludo
Javier
