Tasación de una vivienda con reforma general
Buenas tardes: Estoy interesado en adquirir una vivienda de segunda mano, pero actualmente se encuentra para reformar en su totalidad. El actual propietario, ha tirado todos los tabiques, y la vivienda está totalmente diáfana y preparada para empezarla de cero. El inmueble, a pesar de tener años, está bastante cuidado, con ascensor nuevo, etc. y la situación en pleno centro de la ciudad. Mi pregunta es ¿de que manera afecta el estado de la vivienda a la tasación, para poder solicitar una hipoteca? Muchas gracias.
1 Respuesta
Hola,
Lógicamente el estado de conservación interior de una vivienda puede afectar en el valor de tasación.
En tu caso por lo que explicas, la valoración que se efectue, tendrá en cuenta el valor de las reformas que hay que efectuar para que quede en condiciones optimas de habitabilidad y por lo tanto el valor será inferior.
Si tienes previsto hacer las reformas, no estaría de más que cuando vaya el tasador, le puedas aportar un presupuesto valorado de las reformas.
Un saludo.
Javier
Lógicamente el estado de conservación interior de una vivienda puede afectar en el valor de tasación.
En tu caso por lo que explicas, la valoración que se efectue, tendrá en cuenta el valor de las reformas que hay que efectuar para que quede en condiciones optimas de habitabilidad y por lo tanto el valor será inferior.
Si tienes previsto hacer las reformas, no estaría de más que cuando vaya el tasador, le puedas aportar un presupuesto valorado de las reformas.
Un saludo.
Javier
