Tasacion hipotecaria. ¿varia el valor de vuelo respecto al suelo?.
Realizada la tasacion de vivienda unifamiliar, el valor total de una vivienda unifamiliar es la suma del valor del vuelo y el valor del terreno (1300m). Tras realizar una segregación de parte del suelo (500m), logicamente el valor del terreno decrece (1300-500m), pero entiendo que el valor del vuelo seguirá siendo el mismo dado que la edificación es la misma. ¿Esto es así?, ¿El valor de vuelo no varía respecto a la cantidad de terreno?. Gracias.
1 Respuesta
Hola buenas tardes,
No, tal como dices el VALOR DE VUELO, no variará por la segregación de parte del terreno. El valor del vuelo, es el valor que se le da al bien construido, que está por encima del propio terreno, puede afectar a su estado de conservación, uso y otros valores que hagan restar o sumar tal bien sobre el terreno, pero no la superficie del terreno sobre el que está construido.
Un saludo.
Javier
No, tal como dices el VALOR DE VUELO, no variará por la segregación de parte del terreno. El valor del vuelo, es el valor que se le da al bien construido, que está por encima del propio terreno, puede afectar a su estado de conservación, uso y otros valores que hagan restar o sumar tal bien sobre el terreno, pero no la superficie del terreno sobre el que está construido.
Un saludo.
Javier
