Tengo una hipoteca de hacer 10 años era con barclays ahora es de la caixa es variable y me gustaría saber si tengo cláusula suelo
Tengo un pretamo desde hace diez años era con barclays ahora es la caixa es variable me gustaria saber si tendria clausula suelo es al 0,45%
2 Respuestas
Hola mingo buenas tardes,
Puedes averiguar de dos formas si tu hipoteca firmada con Barclays y que ahora es de La Caixa, tiene cláusula suelo o bien te están aplicando el tipo variable del 0,45% que tienes, más el índice que corresponda, que no lo indicas:
a) Coge un recibo de tu hipoteca y comprueba que interés estas pagando. Si es superior al 2% es muy probable que tengas cláusula suelo.
b) Mira en el apartado Cláusula Tercera Bis, Tipo de Interés Variable tu escritura de préstamo hipotecario, ya que si tienes suelo debe estar contemplada allí.
La aplicación de la cláusula aparece en la escritura del préstamo hipotecario. Se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”.
Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado.
No se tiene que confundir la escritura del préstamo hipotecario con la de la vivienda. Y es que en muchos casos no se dispone del primero. Para hacerse con él se tiene que solicitar a través de un notario. El precio del documento oscila dependiendo del número de páginas que contenga.
En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket que habla sobre la "Cláusula de suelo de la hipoteca", encontrarás información que te puede interesar.
Un saludo.
Javier
Puedes averiguar de dos formas si tu hipoteca firmada con Barclays y que ahora es de La Caixa, tiene cláusula suelo o bien te están aplicando el tipo variable del 0,45% que tienes, más el índice que corresponda, que no lo indicas:
a) Coge un recibo de tu hipoteca y comprueba que interés estas pagando. Si es superior al 2% es muy probable que tengas cláusula suelo.
b) Mira en el apartado Cláusula Tercera Bis, Tipo de Interés Variable tu escritura de préstamo hipotecario, ya que si tienes suelo debe estar contemplada allí.
La aplicación de la cláusula aparece en la escritura del préstamo hipotecario. Se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”.
Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado.
No se tiene que confundir la escritura del préstamo hipotecario con la de la vivienda. Y es que en muchos casos no se dispone del primero. Para hacerse con él se tiene que solicitar a través de un notario. El precio del documento oscila dependiendo del número de páginas que contenga.
En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket que habla sobre la "Cláusula de suelo de la hipoteca", encontrarás información que te puede interesar.
Un saludo.
Javier
Buenas tardes Mingo desde DenunciasColectivas.com podemos ayudarte a que la encuentres, para ello nosotros realizamos un estudio gratuito y sin compromiso de tu escritura hipotecaria para que conozca de primera mano cuales son las cláusulas abusivas que tienes en tu hipoteca, así podrás saber cuál es la retroactividad que tienes (es decir cuánto dinero has pagado de más y debe devolverte tu banco) cuáles son las posibles soluciones y que posibilidades tienes de reclamar. Para ello puedes ponerte en contacto con nosotros a través del 609 235 966 o facilitarnos tus datos de contacto (Nº de Teléfono / Email) por privado. Feliz Día Juntos Podemos Conseguirlo
