Tengo una hipoteca de mi chalet, podria demolerlo para construir obra nueva con mi propio dinero mas una ampliacion pequeña del banco, sin hacer una nueva hipoteca de autoconstruccion.
Mi chalet vale aproximadamente 160000 euros, y devo una hipoteca de 41000 , como la vivienda esta muy mal quisiera hacerme un chalet nuevo, pero mi duda es que como hacer una autoconstruccion lleva muchos gastos y tramites, pues mi pregunta es si se podria entre el dinero que yo tengo y una ampliacion por parte del banco de maximo 60000 euros , mas los 41000 que devo, si seria aceptable esta operacion, Nuestros ingresos mensuales son de 2.400 euros, no tenemos mas prestamos y yo tengo 58años muchas gracias.
2 Respuestas
Buenos Días; va a depender principalmente del valor de tasación que tenga por la vivienda, Si no da lo suficiente para que usted pueda rehabilitar la vivienda sin necesidad de hacer una nueva autopromoción, se verá obligado a llevar a cabo una autopromoción.Desconozco el dinero que usted puede aportar y en que márgenes nos movemos. Por la parte de ingresos que declara no debe tener problemas, contando que la edad máxima de contratación de la hipoteca no será superior a los 12-15 años.Deberíamos hacer un estudio mas profundo para terminar de aconsejarle. Un saludo. Antonio García. www.redasesores.es
- Anónimo | el 10 ago.. 2012 POR QUE USTED NECESITA UN PRÉSTAMO PARA SOLICITAR EL CASO DE SOLICITAR A TRAVÉS [email protected] PRÉSTAMO CON, NOMBRE: MONTO: DURACIÓN.
fuera del tema de licencias que pudiera necesitar para la demolición y ejecución de obra nueva, la cosa es echar números y ver cuanto dinero va a poner usted, lo que va a poner el banco, el colchón de liquidez y compensaciones que mantiene con ellos (saldos en cuenta y depósitos). dirijase a su oficina y pida el estudio de la operación, el banco ganará por la vía de comisión de ampliación hipotecaria y aumento de diferenciales en línea con el precio del dinero en la actualidad. si no le gusta la solución que le ofrecen busque la solución en otra entidad a través de la subrogación y ampliación de hipoteca.
a nivel de opinión me parece que si va a demoler la nueva tasación que realicen del inmueble no valdría de nada siendo sensatos, y debiera ir por préstamo para autopromoción (el vuelo tasado va a desaparecer).
a nivel de opinión me parece que si va a demoler la nueva tasación que realicen del inmueble no valdría de nada siendo sensatos, y debiera ir por préstamo para autopromoción (el vuelo tasado va a desaparecer).
