Hipoteca Mixta Bonificada
Datos básicos
- Interés
-
2,10 % (durante 36 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,70 % - T.A.E desde
- 3,83 %
- % financiación máxima
- 80%
- Financiación máxima
- N/A
- Financiación mínima:
- N/A
- Plazo máximo
- 30 años
- Plazo mínimo:
- 5 Años
- Sistema de amortización:
- Francés
- Finalidad:
-
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Subrogación de hipoteca actual
- Comisión estudio:
- N/A
- Comisión apertura:
- 0,00%
Requisitos
- Domiciliar nómina
- No
- Domiciliar recibos
- No
- Seguro hogar
- Si
- Seguro vida
- Si
- Seguro protección
- No
- Plan pensiones
- No
- Tarjeta crédito
- No
- Tarjeta débito
- No
Límites
- Edad máxima
- 65 años
- Edad mínima
- 18 años
- Ingresos mínimos
- N/A
Otras condiciones
- Carencia
- -1 % *
- Comisión de cancelación
- No
- Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
- N/A *
- Comisión por modificación de condiciones o garantías:
- N/A
- Comisión por subrogación del deudor:
- N/A *
- Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
- N/A *
- Compensación por desistimiento:
- N/A *
- Compensación por riesgo de tipo de interés:
- N/A *
- Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
- N/A *
- Dación en pago
- No
-1
Información de la entidad
- Historia: Fundada en 1881, como banca encaminada a financiar y proveer a la industria local, se centra en la banca comercial en 1907. Ha adquirirdo Banco Herrero, Banco Atlántico, Banco Urquijo, Banco Guipuzcoano, Banco CAM, Banco Gallego, Banco Mare Nostrum en Cataluña y Aragón...
- Información registral: Banco Sabadell tiene domicilio social en la avinguda Óscar Esplá, 37, de Alicante. Cuenta con NIF A08000143 y está sujeta a la supervisión del Banco de España e inscrita en el Registro administrativo especial con el número 0081.
- Números: En 2004, se incorporó al índice IBEX 35. Cuenta con oficinas en España, Estados Unidos, Argelia, Brasil, Emiratos Árabes Unidos, India, Francia, Marruecos, México, Polonia, Reino Unido, República Dominicana, Singapur, Turquía y Venezuela.
Información adicional
Tendrás bonificaciones domiciliando la nómina y contratando los seguros de Vida y Hogar:-Prima trimestral estimada seguro de vida: 63,38€
-Contratación Cuenta Relación (importe/trimestre) 50,00€
-Seguro Protección Hogar, el coste de contratar este seguro, que incluya la cobertura de daños a través de Banco Sabadell es de (importe/mes) 12,99€
Condiciones de tipo de interés sujetas a análisis de riesgo por parte de Banco Sabadell
Ejemplo representativo
TIN: 2.10% Fijo (3 años) Resto de años: desde euribor + 0.70%
TAE: 3,83%.
Plazo: 30 años
TAE: 3,83%.
Plazo: 30 años
HIPOTECA MIXTA BONIFICADA:
El índice de referencia actual es euríbor a 1 año del mes de octubre de 2024 publicado por el Banco de España 5 de noviembre de 2024: 2,691%.
La TAE variable de los siguientes ejemplos ha sido calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían. Por tanto, esta TAE variable variará con las revisiones del tipo de interés, del plazo de amortización y del importe financiado, y su revisión será semestral a partir del cuarto año.
Para el supuesto que el tipo de interés fijo aplicable durante los 3 primeros años sea mayor que el resultante de la suma del diferencial pactado y el índice de referencia vigente en la fecha de contratación, se tomará para el cálculo de la TAE variable dicho tipo de interés fijo para toda la vida de la operación.
Para el supuesto que el tipo de interés fijo aplicable durante los 3 primeros años sea menor que el resultante de la suma del diferencial pactado y el índice de referencia vigente en la fecha de contratación, se tomará para el cálculo de la TAE variable, el tipo fijo del primer período y el tipo variable del segundo periodo de interés.
HIPOTECA MIXTA BONIFICADA
- 2,10 % TIN tramo fijo los 3 primeros años, Euribor +0,70 % TIN tramo variable el resto de años.
- 3,83 % TAE variable.
- Plazo: 30 años (para otros plazos, consulte en su oficina).
- Cuotas: 36 cuotas de 561,96 euros/mes. 323 cuotas de 654,98 euros/mes y una última cuota de 654,07 euros.
- Importe total préstamo hipotecario: Importe hipoteca: 150.000 euros.
- Coste total de la hipoteca: 102.253,29 euros (82.443,17 euros son intereses).
- Importe total adeudado: 252.253,29 euros.
- Máxima bonificación: domiciliación de nómina o pensión y contratación de los seguros asociados: Seguro Protección Vida Capital Constante y Seguro Protección Hogar con Banco Sabadell.
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- 2,30 % TIN tramo fijo los 5 primeros años, Euribor+ 0,90% TIN tramo variable el resto de años.
- 3,86 % TAE variable.
- Plazo: 30 años (para otros plazos, consulte en su oficina).
- Cuotas: 60 cuotas de 577,20 euros/mes. 299 cuotas de 665,25 euros/mes y una última cuota de 664,87 euros.
- Importe total del préstamo hipotecario: Importe hipoteca: 150.000 euros.
- Coste total de la hipoteca: 104.016,74 euros (84.206,62 euros son intereses).
- Importe total adeudado: 254.016,74 euros.
- Máxima bonificación: domiciliación de nómina o pensión y contratación de los seguros asociados: Seguro Protección Vida Capital Constante y Seguro Protección Hogar con Banco Sabadell.
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- 2,60 % TIN tramo fijo los 7 primeros años, Euribor+ 0,95% TIN tramo variable el resto de años.
- 3,88 % TAE variable.
- Plazo: 30 años (para otros plazos, consulte en su oficina).
- Cuotas: 84 cuotas de 600,51 euros/mes. 275 cuotas de 667,46 euros/mes y una última cuota de 666,03 euros.
- Importe total del préstamo hipotecario: Importe hipoteca: 150.000 euros.
- Coste total de la hipoteca: 104.470,49 euros (84.660,37 euros son intereses).
- Importe total adeudado: 254.470,49 euros.
- Máxima bonificación: domiciliación de nómina o pensión y contratación de los seguros asociados: Seguro Protección Vida Capital Constante y Seguro Protección Hogar con Banco Sabadell.
¿Qué incluye el cálculo de la TAE variable?
- Comisión de apertura: 0 euros (0%).
- Importe total de los intereses de la hipoteca:
- 82.443,17 euros para la hipoteca con tramo fijo 3 años
- 84.206,62 euros para la hipoteca con tramo fijo 5 años
- 84.660,37 euros para la hipoteca con tramo fijo 7 años
- Contratación Cuenta Sabadell: 60 euros/trimestre.
- Seguro Protección Hogar: el coste por contratar este seguro que incluye la cobertura de daños a través de Banco Sabadell, es de 12,75 euros/mes. El coste de este seguro variará en función del momento de la contratación y, entre otros factores, de las características de la finca a hipotecar, capital asegurado y garantías contratadas. El importe mostrado es meramente orientativo tomando como ejemplo un préstamo hipotecario cuyo capital asciende a 150.000 euros y para continente de 100.000,00 euros cuya tipología de vivienda es un piso intermedio con una superficie de 100 m2 construidos.
- Seguro de vida de capital constante con prima trimestral a mantener durante toda la vida de la hipoteca: 63,38 euros/trimestre (ejemplo para un hombre de 30 años).
- Costes de comprobación registral: 25,41 euros.
- Costes de tasación: 302,71 euros.
En cuanto al tramo variable, se realizará una revisión semestral teniendo en cuenta la fecha en que se contrató la hipoteca. En ella, se revisarán los productos susceptibles de bonificación que tenga el cliente contratado, así como el Euríbor a aplicar.
En el tramo fijo, se hará una revisión para validar la contratación de los productos que generan bonificación del tipo de interés, en las fechas 30 de junio y 31 de diciembre.
