Hipoteca Sin Más (Bonificada)
Datos básicos
- Interés
-
1,25 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,75 % - T.A.E desde
- 2,19 %
- % financiación máxima
- 80%
- Financiación máxima
- N/A
- Financiación mínima:
- 30.000,00€
- Plazo máximo
- 30 años
- Plazo mínimo:
- 3 Años
- Sistema de amortización:
- Francés
- Finalidad:
-
Compra primera vivienda
- Comisión estudio:
- N/A
- Comisión apertura:
- N/A
Requisitos
- Domiciliar nómina
- Si
- Domiciliar recibos
- Si
- Seguro hogar
- Si
- Seguro vida
- Si
- Seguro protección
- No
- Plan pensiones
- Si
- Tarjeta crédito
- No
- Tarjeta débito
- No
Límites
- Edad máxima
- 75 años
- Edad mínima
- N/A
- Ingresos mínimos
- N/A
Otras condiciones
- Carencia
- -1 % *
- Comisión de cancelación
- No
- Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
- 0 % *
- Comisión por modificación de condiciones o garantías:
- N/A
- Comisión por subrogación del deudor:
- 0.5 % *
- Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
- 2 % *
- Compensación por desistimiento:
- 0.25 % *
- Compensación por riesgo de tipo de interés:
- 0.25 % *
- Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
- 0 % *
- Dación en pago
- No
-1
Información de la entidad
- Historia: Tiene sus orígenes en 1965, en el Banco Intercontinental Español, banco industrial al 50 % entre Banco Santander y Bank of America. En 1972 se transforma en un banco comercial.
- Información registral: Bankinter S.A., es una entidad financiera sujeta a la supervisión del Banco de España y de la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Está inscrita en el Registro Oficial de Bancos y Banqueros con el número 0128. Cuenta con CIF A-28/157360 y tiene su domicilio social en el Paseo de la Castellana, número 29 de Madrid.
- Números: Bankinter cerró 2018 con una red de 444 oficinas y 7.961 empleados, de los cuales 811 están en el extranjero. Cotiza en la Bolsa de Madrid desde 1972.
Información adicional
*El cliente no abona los gastos de gestoría, notaría, registro y del impuesto de actos jurídicos documentados.*La comisión de apertura es un importe fijo de 500 euros.
*Esta oferta de hipoteca está condicionada a unos ingresos totales de los titulares superiores a 2.000 euros mensuales.
*Comisión/compensación por subrogación del deudor: 0,5%
*Comisión/compensación por amortización anticipada hasta el 2%
*Compensación o comisión por reembolso:
-10 primeros años: 2% del capital reembolsado (si hay pérdida financiera).
-Más de 10 años hasta vencimiento: 1,5% del capital reembolsado (si hay pérdida financiera).
*Compensación por desistimiento: 0.25 % los 3 primeros años
*Compensación por riesgo de tipo de interés: 0.25 % los 3 primeros años
La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A.
El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación de la vivienda, y hasta el 60% en segunda vivienda.
Validez promoción: 15/08/2022
Ejemplo representativo
TIN: 1.25 % durante 12 meses. Resto, euríbor + 0.75 %
TAE: 2,19%.
Plazo: 25 años
TAE: 2,19%.
Plazo: 25 años
A continuación, se recoge un ejemplo representativo de cálculo de TAE Variable para un préstamo hipotecario ofrecido por Bankinter SA, en base a las características que se indican a continuación:
Importe del préstamo: 150.000€. Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales).
- TAE Variable: 2.19%
- Cuota mensual: 606,18€
- última cuota de 605,08€
- Comisión de Apertura: 500,00€
- Total intereses: 31.568,14€
Tipo de interés durante el primer año 1,25%. (12 meses). Cuotas mensuales. Transcurrido el primer año, el tipo de interés será variable y se revisará con periodicidad anual.
Tipo de interés resto períodos anuales: EURIBOR Hipotecario a un año (0,852% B.O.E 02-07-2022) + un diferencial del 0,75%.
Importe total adeudado 194.085,95€.
Coste total: 44.085,95€.
Este ejemplo se ha calculado bajo el supuesto de que los tipos de interés aplicables a partir de la primera revisión nunca son inferiores al tipo inicial, por lo que se ha aplicado el tipo del primer año (TIN: 1,25%) a todas las cuotas del préstamo.
En el cálculo de esta TAE Variable se han tenido en cuenta:
- Contratación de un Seguro Vida por importe de 150.000,00€ durante 25 años para una persona de 30 años. Importe de la prima anual de 164,29€. Seguro anual renovable.
- Contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente y 30.000,00€ de contenido y una prima anual estimada de 328,44€. Seguro anual renovable.
- Gastos de tasación: 249,56€.
El tipo de interés está condicionado a la contratación con Bankinter de los productos indicados a continuación:
- Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina (Bonificación de 0,40 puntos porcentuales).
- Seguro de Vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario, contratado con Bankinter Seguros de Vida S.A. de Seguros y Reaseguros (Bonificación de 0,60 puntos porcentuales).
- Seguro Multirriesgo Hogar con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000,00€ y un capital de continente equivalente al valor de tasación del inmueble a efectos de seguro, contratado con Línea Directa Aseguradora, S.A y bajo la mediación de Bankinter S.A., Operador de Banca-Seguros (Bonificación de 0,20 puntos porcentuales).
- Plan de Pensiones/EPSV: Tener contratado y en vigor durante toda la vigencia del préstamo un plan de pensiones/EPSV con la sociedad Bankinter Seguros de Vida, perteneciente al Grupo Bankinter SA, y realizar una aportación mínima anual de 600,00€ (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
El cumplimiento de las bonificaciones se revisará con periodicidad anual.
La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A. Esta oferta de hipoteca está condicionada a unos ingresos totales de los titulares superiores a 2.500€ mensuales.
La Hipoteca Sin Más podrá destinarse exclusivamente a la adquisición de vivienda habitual, respondiendo ésta como única garantía de la operación, no alcanzando su responsabilidad a los demás bienes de su patrimonio.
