Hipoteca Variable (Bonificada)
Datos básicos
- Interés
-
2,25 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,70 % - T.A.E desde
- 3,90 %
- % financiación máxima
- 80%
- Financiación máxima
- N/A
- Financiación mínima:
- 30.000,00€
- Plazo máximo
- 30 años
- Plazo mínimo:
- 1 Año
- Sistema de amortización:
- Francés
- Finalidad:
-
Compra primera vivienda
- Comisión estudio:
- N/A
- Comisión apertura:
- N/A
Requisitos
- Domiciliar nómina
- Si
- Domiciliar recibos
- Si
- Seguro hogar
- Si
- Seguro vida
- Si
- Seguro protección
- No
- Plan pensiones
- Si
- Tarjeta crédito
- No
- Tarjeta débito
- No
Límites
- Edad máxima
- 75 años
- Edad mínima
- N/A
- Ingresos mínimos
- N/A
Otras condiciones
- Carencia
- -1 % *
- Comisión de cancelación
- No
- Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
- 0 % *
- Comisión por modificación de condiciones o garantías:
- N/A
- Comisión por subrogación del deudor:
- 0.5 % *
- Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
- 2 % *
- Compensación por desistimiento:
- 0.25 % *
- Compensación por riesgo de tipo de interés:
- 0.25 % *
- Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
- 0 % *
- Dación en pago
- No
Información de la entidad
- Historia: Tiene sus orígenes en 1965, en el Banco Intercontinental Español, banco industrial al 50 % entre Banco Santander y Bank of America. En 1972 se transforma en un banco comercial.
- Información registral: Bankinter S.A., es una entidad financiera sujeta a la supervisión del Banco de España y de la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Está inscrita en el Registro Oficial de Bancos y Banqueros con el número 0128. Cuenta con CIF A-28/157360 y tiene su domicilio social en el Paseo de la Castellana, número 29 de Madrid.
- Números: Bankinter cerró 2018 con una red de 444 oficinas y 7.961 empleados, de los cuales 811 están en el extranjero. Cotiza en la Bolsa de Madrid desde 1972.
Información adicional
Algunos productos de Bankinter bonifican el tipo de interés de tu hipoteca. Su contratación no es obligatoria, pero sí puede ayudar a que pagues menos por tu hipoteca: alta de una Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina; Seguro de Vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario; Seguro Multiriesgo Hogar; y/o Plan de Pensiones/EPSV.Utilizando como referencia el menor de los valores entre el precio de compra y el valor de tasación, podrás financiar hasta el 80% en el caso de primera vivienda y hasta el 60% en el caso de segunda vivienda.
0€ gastos gestoría.
0€ gastos notaría.
0€ gastos de registro.
0€ impuesto actos jurídicos documentados.
Ejemplo representativo
TAE: 3,90%.
Plazo: 25 años
Ejemplo representativo de un préstamo hipotecario sobre la vivienda de TAE Variable ofrecido por Bankinter SA, en base a las características que se indican a continuación:
Importe del préstamo: 150.000€. Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales).
- TAE Variable: 3,90%.
- Cuota mensual el primer año: 654,20€.
- Cuota mensual resto de años: 738,93€
- Última cuota de 740,70€
- Comisión de Apertura: 500€.
- Total intereses: 70.664€
Tipo de interés durante el primer año: 2,25%. (12 meses). Cuotas mensuales. Transcurrido el primer año, el tipo de interés será variable y se revisará con periodicidad anual. Tipo de interés resto períodos anuales: EURIBOR Hipotecario a un año (2,691% B.O.E 05-11-2024) + un diferencial del 0,70%
-Importe total adeudado 233.198,46€
-Coste total: 83.198,46€
En el cálculo de esta TAE Variable se han tenido en cuenta:
- Contratación de un Seguro Vida por importe de 150.000€ durante 25 años para una persona de 30 años. Importe de la prima anual de 164,29€. Seguro anual renovable.
- Contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente y 30.000€ de contenido y una prima anual estimada de 306,44€. Seguro anual renovable.
- Gastos de tasación: 266,20€.
El tipo de interés está condicionado a la contratación con Bankinter de los productos indicados a continuación:
- Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina (Bonificación de 0,30 puntos porcentuales).
- Seguro de Vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario, contratado con Bankinter Seguros de Vida S.A. de Seguros y Reaseguros (Bonificación de 0,60 puntos porcentuales).
- Seguro Multirriesgo Hogar con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000€ y un capital de continente equivalente al valor de tasación del inmueble a efectos de seguro, contratado con Línea Directa Aseguradora, S.A y bajo la mediación de Bankinter S.A., Operador de Banca-Seguros (Bonificación de 0,30 puntos porcentuales).
- Plan de Pensiones/EPSV: Tener contratado y en vigor durante toda la vigencia del préstamo un plan de pensiones/EPSV con la sociedad Bankinter Seguros de Vida, perteneciente al Grupo Bankinter SA, y realizar una aportación mínima anual de 600€ (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
En el cálculo de las TAE Variables se tendrán en cuenta los siguientes supuestos:
1. El cálculo de las TAE Variables se ha realizado partiendo del supuesto de que el contrato de préstamo estará vigente durante el período de tiempo acordado y que el prestamista y el prestatario cumplirán sus obligaciones en las condiciones y en los plazos que se hayan acordado en el contrato de préstamo.
2. En los contratos de préstamo que contengan cláusulas que permitan modificaciones del tipo deudor y, en su caso, de los gastos incluidos en las TAE Variables que no sean cuantificables en el momento del cálculo, las TAE Variables se calculará partiendo del supuesto de que el tipo deudor y los demás gastos se mantendrán sin cambios con respecto al nivel fijado en el momento de la celebración del contrato.
3. El cálculo se ha realizado bajo la hipótesis de que el índice de referencia más el diferencial no varían y son iguales al tipo deudor inicial, por lo tanto, estas TAE Variables podrán variar con las revisiones del tipo de interés, y también podrán variar en función del importe y el plazo. Estas TAE Variables se han calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo. Las TAE Variables, no incluyen los gastos que el cliente/prestatario tendría que pagar por el incumplimiento de alguna de sus obligaciones con arreglo al contrato.
La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A. Esta oferta de hipoteca está condicionada a unos ingresos totales de los titulares superiores a 2.500€ mensuales.
En caso de que el Cliente incumpliera sus obligaciones frente al Banco, además de poder perder la vivienda, la responsabilidad de éste y del resto de intervinientes de la operación, se extenderá a todos sus bienes presentes y futuros.
