Hipoteca Variable Sin bonificar
Datos básicos
- Interés
-
3,55 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 2,00 % - T.A.E desde
- 4,71 %
- % financiación máxima
- 80%
- Financiación máxima
- N/A
- Financiación mínima:
- 30.000,00€
- Plazo máximo
- 30 años
- Plazo mínimo:
- 3 Años
- Sistema de amortización:
- Francés
- Finalidad:
-
Compra primera vivienda
- Comisión estudio:
- N/A
- Comisión apertura:
- N/A
Requisitos
- Domiciliar nómina
- No
- Domiciliar recibos
- No
- Seguro hogar
- No
- Seguro vida
- No
- Seguro protección
- No
- Plan pensiones
- No
- Tarjeta crédito
- No
- Tarjeta débito
- No
Límites
- Edad máxima
- 75 años
- Edad mínima
- 36 años
- Ingresos mínimos
- N/A
Otras condiciones
- Carencia
- 0 % *
- Comisión de cancelación
- Si
- Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
- 0 % *
- Comisión por modificación de condiciones o garantías:
- N/A
- Comisión por subrogación del deudor:
- 0.5 % *
- Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
- 2 % *
- Compensación por desistimiento:
- 0.25 % *
- Compensación por riesgo de tipo de interés:
- 0.25 % *
- Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
- 0 % *
- Dación en pago
- No
Información de la entidad
- Historia: Tiene sus orígenes en 1965, en el Banco Intercontinental Español, banco industrial al 50 % entre Banco Santander y Bank of America. En 1972 se transforma en un banco comercial.
- Información registral: Bankinter S.A., es una entidad financiera sujeta a la supervisión del Banco de España y de la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Está inscrita en el Registro Oficial de Bancos y Banqueros con el número 0128. Cuenta con CIF A-28/157360 y tiene su domicilio social en el Paseo de la Castellana, número 29 de Madrid.
- Números: Bankinter cerró 2018 con una red de 444 oficinas y 7.961 empleados, de los cuales 811 están en el extranjero. Cotiza en la Bolsa de Madrid desde 1972.
Información adicional
*El cliente no abona los gastos de gestoría, notaría, registro y del impuesto de actos jurídicos documentados.*La comisión de apertura es un importe fijo de 500 euros.
*Esta oferta de hipoteca está condicionada a unos ingresos totales de los titulares superiores a 2.000 euros mensuales.
*Comisión/compensación por subrogación del deudor: 0,5%
*Comisión/compensación por amortización anticipada hasta el 2%
*Compensación o comisión por reembolso:
-10 primeros años: 2% del capital reembolsado (si hay pérdida financiera).
-Más de 10 años hasta vencimiento: 1,5% del capital reembolsado (si hay pérdida financiera).
*Compensación por desistimiento: 0.25 % los 3 primeros años
*Compensación por riesgo de tipo de interés: 0.25 % los 3 primeros años
La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A.
El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación de la vivienda, y hasta el 60% en segunda vivienda.
Ejemplo representativo
TAE: 4,71%.
Plazo: 25 años
Ejemplo representativo de un préstamo hipotecario sobre la vivienda de TAE Variable ofrecido por Bankinter SA, en base a las características que se indican a continuación:
Importe del préstamo: 150.000€. Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales).
La contratación de productos tiene carácter opcional para el Cliente, incrementándose el tipo en el tramo fijo y el diferencial en el tramo variable con los puntos porcentuales correspondientes a la suma de cada uno de los productos no contratados, por lo que, si no se cumple ninguna de las condiciones:
- TAE Variable: 4,71%.
- Cuota mensual: 754,96€.
- Cuota mensual resto de años: 825,81€
- Última cuota: 825,59€
- Comisión de Apertura: 500,00€.
- Total intereses: 96.892,58€
Tipo de interés durante el primer año: 3,55%. (12 meses).
Cuotas mensuales. Transcurrido el primer año, el tipo de interés será variable y se revisará con periodicidad anual.
Tipo de interés resto períodos anuales: EURIBOR Hipotecario a un año (2,436% B.O.E. 03-01-2025)+ un diferencial de 2,00%
Importe total adeudado 252.982,78€
Coste total: 102.982,78€
En el cálculo de esta TAE Variable se han tenido en cuenta la contratación del seguro de daños sobre elinmueble hipotecado, al que obliga la ley y que se podrá contratar con Bankinter o con otra entidad, por importe de 100.000,00 euros de continente, con una prima anual estimada de 167,96€, además de la comisión de mantenimiento de 45,00€ anuales de la cuenta corriente soporte necesaria para el cargo de las cuotas, así como la comisión de apertura de 500,00€ y los gastos de tasación de 266,20€.
En el cálculo de las TAE Variables se tendrán en cuenta los siguientes supuestos:
1. El cálculo de las TAE Variables se ha realizado partiendo del supuesto de que el contrato de préstamo estará vigente durante el período de tiempo acordado y que el prestamista y el prestatario cumplirán sus obligaciones en las condiciones y en los plazos que se hayan acordado en el contrato de préstamo.
2. En los contratos de préstamo que contengan cláusulas que permitan modificaciones del tipo deudor y, en su caso, de los gastos incluidos en las TAE Variables que no sean cuantificables en el momento del cálculo, las TAE Variables se calculará partiendo del supuesto de que el tipo deudor y los demás gastos se mantendrán sin cambios con respecto al nivel fijado en el momento de la celebración del contrato.
3. El cálculo se ha realizado bajo la hipótesis de que el índice de referencia más el diferencial no varían y son iguales al tipo deudor inicial, por lo tanto, estas TAE Variables podrán variar con las revisiones del tipo de interés, y también podrán variar en función del importe y el plazo. Estas TAE Variables se han calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo. Las TAE Variables, no incluyen los gastos que el cliente/prestatario tendría que pagar por el incumplimiento de alguna de sus obligaciones con arreglo al contrato.
La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A. Esta oferta de hipoteca está condicionada a unos ingresos totales de los titulares superiores a 2.500€ mensuales.
EEn caso de que el Cliente incumpliera sus obligaciones frente al Banco, además de poder perder la vivienda, la responsabilidad de éste y del resto de intervinientes de la operación, se extenderá a todos sus bienes presentes y futuros.
