Hipoteca Joven
Datos básicos
- Interés
-
2,37 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,49 % - T.A.E desde
- 4,25 %
- % financiación máxima
- 95%
- Financiación máxima
- N/A
- Financiación mínima:
- N/A
- Plazo máximo
- 30 años
- Plazo mínimo:
- 1 Año
- Sistema de amortización:
- Francés
- Finalidad:
-
Compra primera vivienda
- Comisión estudio:
- N/A
- Comisión apertura:
- 0,00%
Requisitos
- Domiciliar nómina
- Si
- Domiciliar recibos
- Si
- Seguro hogar
- Si
- Seguro vida
- Si
- Seguro protección
- No
- Plan pensiones
- Si
- Tarjeta crédito
- Si
- Tarjeta débito
- No
Límites
- Edad máxima
- 75 años
- Edad mínima
- 18 años
- Ingresos mínimos
- N/A
Otras condiciones
- Carencia
- 0 % *
- Comisión de cancelación
- No
- Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
- 0 % *
- Comisión por modificación de condiciones o garantías:
- N/A
- Comisión por subrogación del deudor:
- 0 % *
- Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
- 0 % *
- Compensación por desistimiento:
- 0 % *
- Compensación por riesgo de tipo de interés:
- 0 % *
- Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
- 0 % *
- Dación en pago
- No
Información de la entidad
Información adicional
-La bonificación del 0,25% en el diferencial sobre el Euribor se aplicará hasta que la edad de alguno de los titulares sea igual a 35 años.-Para acceder a la hipoteca joven el titular debe ser menor de 35 años.
-Plaxo máximo 30 años
-Hasta el 95% del valor de la vivienda
-Un 0,10% TIN menos en tu hipoteca
-TAE Variable con bonificaciones: 4,25%
-TAE Variable sin bonificaciones: 4,94%
Ejemplo representativo
TAE: 4,25%.
Plazo: 25 años
TIN primer año: 2,37%.
- TIN a partir del 2º año con bonificaciones y hasta que uno de los titulares cumpla 35 años: Euribor + 0,39%. TIN para el resto del periodo con bonificaciones Euribor+ 0,49%. TAE variable con bonificaciones: 4,25%.
- TIN a partir del 2º año sin bonificaciones y hasta los 35 años: Euribor + 1,39%. TIN para el resto del periodo sin bonificaciones: Euribor + 1,49%. TAE Variable sin bonificaciones: 4,94%.
Ejemplo Representativo: Supuesto calculado para dos clientes de 28 años, importe de préstamo 150.000 euros a 25 años (300 cuotas) para compra de vivienda habitual. Sistema de amortización francés. Modalidad a Tipo Variable: Valor del Euribor a 1 año BOE a julio de 2024: 3,526%.
Para acceder a la oferta con bonificaciones es necesario: la domiciliación de nómina de los titulares por un importe igual o superior a los 3.000€ mensuales, consumo en comercios con tarjetas Cajasur por un importe igual o superior a 1.200 € anuales, una aportación a Planes de Pensiones Cajasur igual o superior a 2.400 € anuales, contratación y mantenimiento anual de seguro de hogar con la cobertura de un capital de continente de 62.267,25 € y un contenido 24.906,90 €, y una prima anual de 308,02€ (incluido en el cálculo de la TAE Variable). El Seguro de Hogar tiene que ser contratado con Kutxabank Aseguradora SAU, bajo la mediación de Cajasur Banco S.A.U., operador de Banca-Seguros. Revisión anual del cumplimiento de estas condiciones.
La cuota mensual del primer año es de 663,15 € (12 cuotas), la cuota a partir del segundo año hasta cumplir los 35 años es de 780,30 € (72 cuotas), y la del resto del periodo 786,53 € (215 cuotas), excepto la última cuota: 785,33 €. El importe total adeudado es de 242.355,13 €. Intereses: 84.028,68 €. Coste total del préstamo: 92.355,13 €.
En el caso de no cumplir con las condiciones requeridas, el diferencial sobre el Euribor se elevará en 1% (Euribor +1,39% hasta los 35 años y Euribor + 1,49% el resto del periodo), TAE Variable sin bonificaciones: 4,94%. (Para el cálculo de la TAE Variable se ha considerado un seguro de daños con prima anual de 88,11€).
La cuota mensual del primer año es de 663,15€ (12 cuotas), la cuota a partir del segundo año hasta cumplir los 35 años es de 861,74 € (72 cuotas), y la del resto del periodo 868,40 € (215 cuotas), excepto la última cuota: 867,02 €. El importe total adeudado es de 260.166,05 €. Intereses: 107.576,10 €. Coste total del préstamo: 110.166,05 €.
En ambos casos, los gastos de tasación a cargo del cliente, incluidos para el cálculo de la TAE variable, son de 387,20€.
